Todas las construcciones, edificios, casas habitación, etc. están sometidos al deterioro ocasionados por los elementos climáticos; el calor, el frío, el viento, y principalmente el agua deterioran constantemente los materiales y el efecto se magnifica cuando las construcciones tienen defectos en su diseño o en la calidad de los materiales usados
El agua es el elemento climático mas destructivo del concreto, de la mampostería y de los acabados,
oxida las varillas, se desprende la pintura, destruye los acabados, forma moho, y daña los muebles
La impermeabilización soluciona las filtraciones de agua, evita que el agua penetre, protegiendo las estructuras, manteniendo los interiores secos, asegurando el valor de la propiedad
Las filtraciones de agua de los techos de concreto se deben principalmente a que:
1.- el agua se encharca por una mala nivelación sin pendiente, por depresiones debidas a una
mala cimbra en el colado, o a un mal diseño de las cadenas de soporte
2.- el agua no tiene salidas adecuadas, salidas insuficientes o de diámetro pequeño,o la colocación de
bardas perimetrales en las fachadas
3.- la loza es muy porosa o tiene grietas por una mala calidad del concreto, una mala dosificación o
un mal fraguado en el colado
Para realizar un buen trabajo de impermeabilizacion se debe de tomar en cuenta todos estos factores, para diagnosticar correctamente el problema y diseñar una solución
Dentro los materiales usados en la actualidad con una muy buena versatilidad de aplicación y de precio razonable para la impermeabilizacion de lozas de concreto se encuentran los impermeabilizantes acrílicos fibratados, son un avance tecnológico pues ya no es necesario la utilización de la malla de refuerzo y son elaborados en base agua con resinas acrílicas, pigmentos, cargas minerales y fibras, ademas para las grietas se usa el cemento plástico formulado en base agua con resinas acrílicas y cargas minerales , y mezclas de cemento-arena-aligerante para la nivelación
Ejemplos de charcos, el agua no tiene salida
Ejemplos de salidas pequeñas o insuficientes
